Как узнать есть ли на меня сертификат жилье

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программе утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от Жилищным комитетом оформляются и выдаются государственные жилищные сертификаты следующим категориям граждан Российской Федерации:. Сумма сертификата складывается из следующих показателей:. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи!

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от В соответствии с ст. На основании ст.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Государственный жилищный сертификат ГЖС - является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты жилищной субсидии, субсидии для приобретения жилого помещения далее - социальная выплата.

Срок действия сертификата, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в Сертификате, и составляет:. Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств из федерального бюджета на банковский счет индивидуальный блокированный целевой счет далее ИБЦ-счет открытый на имя владельца сертификата.

Сертификат сдается владельцем в течение 3 месяцев с даты выдачи сертификата в уполномоченное отделение Банка по месту проживания или приобретения жилого помещения для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета ИБЦ. Сертификат, представленный в Банк по истечении 3-месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается. Банк при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также своевременность представления сертификата в Банк, после чего заключает с ним договор банковского счета и открывает банковский счет ИБЦ на имя владельца сертификата.

Если в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи, указанных на сертификате, клиенту необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и владельца сертификата, на имя которого открыт банковский счет.

В указанном договоре Банку может быть предоставлено право на перечисление поступивших на банковский счет распорядителя счета средств в счет оплаты договора договоров , явившегося явившихся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение жилые помещения. Открытие и обслуживание банковского счета осуществляется за счет средств распорядителя счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия сертификата. Бланк сертификата сдается в Банк при заключении договора банковского счета и обратно не возвращается. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение жилые помещения как на первичном если строительство жилого дома завершено, дом введен в эксплуатацию и на руках у клиента имеется выписка права собственности ЕГРН , так и на вторичном рынках жилья у физических и юридических лиц в том числе индивидуальный жилой дом или его часть , отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса РФ, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности с учетом надворных построек, при условии, что указанные постройки улучшают жилищные условия.

Владелец сертификата с использованием средств социальной выплаты может приобрести жилое помещение по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства по которому является жилое помещение в многоквартирном доме либо в жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3 и более блоков, объектом долевого строительства по которому является жилое помещение в многоквартирном доме либо жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков , отвечающему требованиям, предъявляемым к такому договору Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" далее - договор участия в долевом строительстве.

Важно: Приобретение жилого помещения жилых помещений может осуществляться путем заключения договора договоров купли продажи жилого помещения либо договора договоров участия в долевом строительстве, предусматривающего уплату цены такого договора договоров на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Распорядитель счета предоставляет в банк при приобретении жилого помещения жилых помещений по договору договорам участия в долевом строительстве - договор договоры участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, а также кредитный договор договор займа о предоставлении денежных средств на приобретение жилого помещения жилых помещений в случаях уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита займа на приобретение жилого помещения жилых помещений и погашения основного долга части основного долга и уплаты начисленных процентов на дату представления в банк документов.

В договоре купли-продажи жилого помещения договоре участия в долевом строительстве, кредитном договоре договоре займа о предоставлении денежных средств на приобретение жилого помещения жилых помещений должны быть указаны реквизиты сертификата серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения жилых помещений , приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения договора участия в долевом строительстве , либо по погашению основного долга части основного долга и уплате процентов по ипотечному кредиту займу на приобретение жилого помещения жилых помещений.

Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение в пределах выделенной ему социальной выплаты с использованием собственных и или заемных кредитных средств, а также средств части средств материнского семейного капитала. Невозможна оплата средствами социальной выплаты - жилого строения, то есть садовый земельный участок и возведенные на данном участке жилые строения предназначены лишь для отдыха гражданина. Жилой дом предназначен для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно абз. Жилое помещение должно приобретаться целиком, быть оформлено в общую собственность, при этом часть денежных средств, за счет которых приобретается жилое помещение, оплачивается собственными средствами граждан, не указанных в сертификате.

Для оплаты приобретаемого жилья в течение срока действия договора банковского счета то есть срока действия сертификата необходимо представить в Банк по месту проживания или по месту приобретения жилья:.

Оригиналы документов, хранятся в банке до перечисления средств лицу лицам , указанному в договоре купли-продажи, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. В договоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты сертификата серия, номер, дата выдачи, наименование уполномоченной организации, выдавшей сертификат и банковского счета ИБЦ , с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи ДКП , а также реквизиты банковского счета продавца -ов.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре на жилое помещение определяется порядок уплаты недостающей суммы. При приобретении двух и более жилых помещений договоры на жилое помещение и выписки ЕГРН должны представляться в Банк одновременно. Банк осуществляет проверку документов в течение 3-х рабочих дней с даты получения, и принимает ДКП для оплаты при положительном результате проверки.

Допускается принятие ДКП для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения жилых помещений ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате. Разница между размером стоимости приобретаемого жилого помещения и социальной выплаты, указанной в сертификате, не выплачивается.

Решение об отказе в приеме ДКП для оплаты или об отказе от его оплаты выдается Банком в письменной форме в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, с указанием причин отказа. Документы, сданные в Банк для проверки, возвращаются распорядителю счета. Допускается оплата за счет и в пределах средств выделенной социальной выплаты услуг по подбору жилого помещения и оформлению правоустанавливающих документов, если требования по оплате указанных услуг предусмотрены в ДКП.

Для составления Договора на жилое помещение следует обратиться в риэлтерскую компанию, к нотариусу, в юридическую фирму, либо составить самостоятельно. Продавец жилья должен обладать правом собственности на это жилье.

При заключении договора на жилое помещение от продавца истребуют следующие документы:. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие правоспособность продавца.

Справки жилищно-коммунальных органов об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Справку об уплате налога с имущества, а также справку по отсутствию задолженности по оплате налога с имущества, находящегося в собственности если отчуждаемое жилье приобретено в собственность в порядке дарения или наследования. Справку БТИ о стоимости отчуждаемого жилья, содержащую, в том числе, информацию об отсутствии какого-либо обременения на отчуждаемое имущество. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки если на отчуждаемое жилье имеют право несовершеннолетние дети продавца.

В ДКП на жилое помещение должны быть указаны реквизиты сертификата серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат и банковского счета ИБЦ , с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора на жилое помещение. Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре определяется порядок уплаты недостающей суммы.

Договор на жилое помещение до предъявления его в уполномоченное отделение Банка должен быть зарегистрирован органом, уполномоченным в данном субъекте Российской Федерации осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьями и Гражданского кодекса РФ владелец сертификата на совершение всех необходимых действий по приобретению жилья может уполномочить доверенное лицо.

При этом доверенность должна быть не генеральная, а специальная, то есть каждое действие, на которое уполномочивается поверенный, должно быть записано в доверенности, например:. Действия с ГЖС, предоставляемых недееспособным гражданам, от лица которых выступает опекун. В соответствии со статьями 37 Гражданского кодекса РФ определены условия, по которым опекун или попечитель предоставляет интересы своего подопечного:.

Если по ГЖС интересы несовершеннолетнего или недееспособного гражданина представляет опекун, назначенный по судебному решению, то в Банк должны быть предоставлены следующие документы:.

Решение Суда о признании гражданина недееспособным и о назначении опекуна;. Постановление от органов опеки и попечительства распоряжаться в банковских учреждениях счетами недееспособного, в том числе на открытие, закрытие банковских счетов, на совершение расходных операций. До истечения срока действия договора банковского счета ГЖС Банк принял договор на жилое помещение [1] для оплаты, но его оплата не произведена.

Срок действия договора банковского счета ГЖС в данном случае продлевается на 17 семнадцать рабочих дней с даты принятия Банком договора на жилое помещение для оплаты. До истечения срока действия договора банковского счета ГЖС в Банк представлена расписка органа регистрации прав далее — Росреестр о получении им договора на жилое помещение для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации.

В дальнейшем документы на оплату должны быть представлены в Банк не позднее 2 двух рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного в расписке Росреестра. Срок действия договора банковского счета ГЖС в данном случае продлевается до даты, определяемой путем прибавления к дате оформления государственной регистрации прав, указанной в расписке Росреестра, 19 девятнадцати рабочих дней.

В случае если в расписке Росреестра не указан срок оформления государственной регистрации прав на жилое помещение жилые помещения , но указан срок приостановления и возобновления государственной регистрации прав, документы на оплату должны быть представлены в Банк не позднее 2 двух рабочих дней с даты, определяемой путем прибавления к дате возобновления государственной регистрации прав 12 двенадцати рабочих дней.

Срок действия договора банковского счета в данном случае продлевается до даты, определяемой путем прибавления к дате возобновления государственной регистрации прав 31 тридцати одного рабочего дня. До истечения срока действия договора банковского счета ГЖС в Банк представлены документы на оплату, по итогам, рассмотрения которых Банк принял решение об отказе в приеме договора на жилое помещение для оплаты и возвратил владельцу счета ГЖС представленные им документы для устранения причин, препятствующих приему договора на жилое помещение для оплаты.

Документы на оплату повторно представляются в Банк в течение 1 одного месяца с даты принятия Банком решения об отказе в приеме договора на жилое помещение для оплаты.

Министерство социальной защиты Алтайского края. Учреждения Структура системы Карта территориальных управлений и подведомственных учреждений Управления социальной защиты населения Центры занятости населения Комплексные центры Стационарные учреждения социального обслуживания Нестационарные учреждения социального обслуживания Другие организации МФЦ НИИ региональных медико-экологических проблем.

Деятельность Направления деятельности Государственные услуги Исполнение поручений и указаний Президента Российской Федерации План работы Итоги деятельности Социальное обслуживание Противодействие коррупции Госслужба Независимая оценка Помощь в чрезвычайных ситуациях Контрольно-ревизионная деятельность Информационные системы Комплексная безопасность Экспертный совет Бесплатная юридическая помощь Антимонопольный комплаенс Пресс-центр.

Пресс-центр Новости Медиафайлы. Следите за нами. Обратная связь Консультация Консультация. Заключение договора банковского счета и открытие банковского счета 1. Важно: ИБЦ счет открывается только на владельца сертификата. Порядок приобретения жилого помещения 2. Важно: жилое строение и жилой дом различаются по целям использования. Договор на жилое помещение 3.

При заключении договора на жилое помещение от продавца истребуют следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилье. Выписку из единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Порядок оплаты по договору на жилое помещение 4.

Действия с ГЖС через доверенных лиц В соответствии со статьями и Гражданского кодекса РФ владелец сертификата на совершение всех необходимых действий по приобретению жилья может уполномочить доверенное лицо.

При этом доверенность должна быть не генеральная, а специальная, то есть каждое действие, на которое уполномочивается поверенный, должно быть записано в доверенности, например: 1. Действия с ГЖС, предоставляемых недееспособным гражданам, от лица которых выступает опекун В соответствии со статьями 37 Гражданского кодекса РФ определены условия, по которым опекун или попечитель предоставляет интересы своего подопечного: 1.

Решение Суда о признании гражданина недееспособным и о назначении опекуна; 2. Удостоверение опекуна; 3. Действия по продлению срока действия сертификата По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен в следующих случаях: 1. Срок действия договора банковского счета в данном случае продлевается до даты, определяемой путем прибавления к дате возобновления государственной регистрации прав 31 тридцати одного рабочего дня 3.

Срок действия договора банковского счета ГЖС в данном случае продлевается на 1 один месяц и 17 семнадцать рабочих дней с даты принятия Банком решения об отказе в приеме договора на жилое помещение для оплаты при условии, что на дату принятия Банком такого решения до окончания срока действия договора банковского счета ГЖС остается менее чем 1 один месяц и 17 семнадцать рабочих дней. Барнаул, ул. Размер шрифта: a a a. Изображения: Выкл Вкл. Выбор шрифта: Arial Times New Roman.

Переселение из районов Крайнего Севера

На Жилищная субсидия — это средства из городского бюджета, которые предоставляются очередникам для приобретения жилья на рынке недвижимости. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:. При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления. Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Исключение составляют многодетные семьи семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех , кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья. Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей , безналичная и безвозмездная. Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

Памятка владельцу государственного жилищного сертификата

Некоторые категории граждан, например, молодые ученые, врачи, военные, многодетные семьи, и те, кто лишился жилья из-за стихийных бедствий, могут получить сертификат на покупку или строительство недвижимости. Это возможно благодаря федеральным и региональным программам, на которые выделяют средства из федерального бюджета. Кроме государственных жилищных сертификатов есть региональные программы, которые дают льготы на покупку жилья. Право на льготу подтверждается свидетельством. Такие программы действуют только в рамках определенной территории, например области. Сертификат дает право 1 раз получить деньги из федерального бюджета на покупку готового или строящегося жилья. Какое именно жилье можно приобрести, будет указано в сертификате.

Как приобрести квартиру с использованием жилищного сертификата

Государственный жилищный сертификат ГЖС - является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты жилищной субсидии, субсидии для приобретения жилого помещения далее - социальная выплата. Срок действия сертификата, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в Сертификате, и составляет:. Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств из федерального бюджета на банковский счет индивидуальный блокированный целевой счет далее ИБЦ-счет открытый на имя владельца сертификата. Сертификат сдается владельцем в течение 3 месяцев с даты выдачи сертификата в уполномоченное отделение Банка по месту проживания или приобретения жилого помещения для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета ИБЦ. Сертификат, представленный в Банк по истечении 3-месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно получить информацию о недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Светлана

    Александр КТарас добрый день подскажите а если украинец имеет 3 гражданства и заезжает в Украину на эвронамерах по другому паспорту например Испании залог на таможне нужен?

  2. funpiendessomp

    В країні купа проблем, а вони з бідолагами хитрожопими возяться, їздить на чужій машині не платить податки і всі кругом винуваті, бляхерів на смітник !

  3. Радим

    Самое плохое, что можно придумать при войне с крайне агрессивным и не чурающимся кровища соседом менять президента, который успешно противостоит этой махине лжи и убийства!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных